グランドメゾン大阪上本町

  • 大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩2分

  • 2023年築 / 19階建 / 97戸 / RC造

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13階 / 61.91㎡の場合

相場
8,172万円
132.0万円/㎡
5,596
7,314
9,031
10,748
AI査定結果
推定相場価格
8,172万円
132.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,314万円〜9,031万円
118.1万円/㎡〜145.9万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
グランドメゾン大阪上本町
7,980万円（128.9万円/㎡）/ 13階 / 61.91㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は126.95万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/317,980万円128.9万円13階 61.91㎡ 2LDK東
2025/07/2811,000万円145.3万円16階 75.71㎡ 1LDK東
2025/07/147,980万円130.4万円13階 61.19㎡ 2LDK東
2025/07/137,980万円128.9万円16階 61.91㎡ 2LDK東
2024/10/1211,000万円151.6万円16階 72.56㎡ 1LDK西
2024/08/247,980万円114.0万円8階 70㎡ 2LDK北西
2024/08/066,780万円113.0万円9階 60.01㎡ 2LDK西
2024/07/206,680万円111.3万円7階 60.01㎡ 2LDK西
2024/06/277,000万円116.6万円7階 60.01㎡ 2LDK-
2024/03/187,980万円114.0万円7階 70㎡ 2LDK北西
2024/02/1712,300万円148.4万円15階 82.91㎡ 3LDK東
2024/02/168,470万円121.0万円7階 70㎡ 2LDK西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
グランドメゾン大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅2分 7,980万円128.9万円61.91㎡2LDK13階 / 19階建 東2023年97戸RC
2024/11/15ネベル大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
大阪上本町駅2分 5,980万円108.6万円55.07㎡2LDK9階 / 15階建 東2020年98戸RC
2026/03/31サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス
大阪市天王寺区生玉前町
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 6,850万円126.1万円54.31㎡1LDK+S+13階 / 15階建 南2024年97戸RC
2024/05/10ローレルコート上本町五丁目
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅1分 8,900万円119.9万円74.21㎡3LDK10階 / 14階建 南2024年51戸RC
2025/12/21メトライズタワー大阪上本町
大阪市天王寺区上本町六丁目
大阪上本町駅2分 9,780万円129.9万円75.26㎡3LDK16階 / 29階建 北2024年135戸RC
2024/07/29レ・ジェイド上本町
大阪市天王寺区東高津町
大阪上本町駅3分 5,980万円99.2万円60.27㎡1LDK+S6階 / 13階建 南2022年56戸RC
2026/03/30プレミストタワー大阪上本町
大阪市天王寺区東高津町
大阪上本町駅3分 8,980万円127.5万円70.45㎡1LDK+12階 / 19階建 南2020年120戸RC
2024/09/09レジェイド四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区六万体町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 7,190万円117.7万円61.09㎡2LDK10階 / 15階建 西2023年52戸RC
2026/03/31グランアッシュ天王寺真田山
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅4分 5,800万円105.2万円55.15㎡2LDK11階 / 14階建 東2019年100戸RC
2025/12/03ルネグラン四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区四天王寺一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 8,600万円114.0万円75.46㎡3LDK5階 / 14階建 南2018年61戸RC
2025/12/23プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス
大阪市天王寺区大道一丁目
天王寺駅8分 5,490万円111.2万円49.36㎡1LDK+S4階 / 14階建 東2024年52戸RC
2024/06/12ブランズ天王寺勝山
大阪市天王寺区勝山四丁目
桃谷駅7分 5,480万円99.4万円55.15㎡2LDK14階 / 14階建 南2021年66戸RC
2026/01/10サンクレイドル天王寺
大阪市天王寺区南河堀町
寺田町駅6分 8,370万円119.2万円70.22㎡3LDK11階 / 13階建 南2024年62戸RC
2026/03/31ブランズ天王寺国分町
大阪市天王寺区国分町
寺田町駅3分 5,780万円100.9万円57.31㎡2LDK14階 / 14階建 南2018年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市天王寺区では6.9%上昇しています。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
136.4万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市天王寺区
130.8万円/㎡
前年比+6.9%
大阪府
大阪市天王寺区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン大阪上本町
所在地大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目
交通OsakaMetro谷町線谷町九丁目駅徒歩2分
築年月2023年
階数19階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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